איטום ובידוד ביום אחד

איטום ובידוד ביום אחד: השיטה שמובילה את תחום האיטום בישראל – BB1 ופוליאורה חמה – סקירה כללית של שיטות איטום מסורתיות

יריעות ביטומניות

שיטה נפוצה בעשורים האחרונים. היריעות מולחמות על גבי שטח הגג באמצעות מבער גז. החיבור בין היריעות מתבצע באמצעות חפיפה והלחמה, מה שיוצר קווים של חולשה שעלולים להיפתח עם השנים או להיפגע מחשיפה לשמש. השיטה דורשת עבודה מוקפדת ומיומנות גבוהה.

זפת חמה

שיטה ותיקה מאוד שעדיין נפוצה בפרויקטים מסוימים. החומר מוזרם ונמרח על פני השטח כשהוא חם. יתרונותיה: זמינות, מחיר נמוך, ואטימה טובה למים. עם זאת, ישנם חסרונות מהותיים: חימום החומר באתר כרוך בסכנות בטיחותיות, והביצוע דורש צוות מנוסה. כמו כן, עמידות נמוכה ל-UV והתחממות יתר בקיץ הופכות אותה לפחות מתאימה לבנייה מודרנית.

יריעות PVC

פתרון מתקדם ואיכותי, המיועד בעיקר לפרויקטים מסחריים ותעשייתיים. מדובר ביריעות גמישות ומרותכות שמאפשרות איטום איכותי, עם עמידות גבוהה לקרני UV ולחומרים כימיים. מצד שני, זו מערכת יקרה יחסית ודורשת כלים מיוחדים לביצוע ואנשי מקצוע מיומנים במיוחד.

איטום באקריל

שיטת איטום באמצעות חומר נוזלי על בסיס מים, שניתן למרוח באמצעות רולר או התזה. מתייבש במהירות, נוח ליישום ומתאים לתיקונים מקומיים. הבעיה העיקרית היא העמידות הנמוכה במים עומדים ובחום גבוה, כך שהחומר מתייבש, נסדק ומתקלף בטווח זמן קצר יחסית.

מסטיקים ופתרונות זמניים

פתרונות נקודתיים לצורך תיקונים קטנים או איטום זמני. לרוב מדובר בחומרים כמו מסטיק פוליאוריטני או חומרי סיליקון, שמתאימים לסגירת סדקים או איטום חיבורים. אינם מתאימים לשטחים גדולים או לפתרון קבוע.

החסרונות בשיטות המסורתיות

ריבוי שכבות

רוב המערכות דורשות מספר שכבות של חומרים שונים: פריימר, איטום, בידוד, בטון שיפועים, צבע, שכבת הגנה ועוד. כל שכבה מעלה את העלות, דורשת זמן ביצוע נוסף ומגדילה את הסיכון לטעויות ולכשלי ביצוע.

ריבוי חיבורים

שיטות עם יריעות או מריחות יוצרת "תפרים" או קווים בין חומרים – כל אחד מהם הוא סיכון לחדירת מים בטווח הארוך.

זמן ביצוע ארוך

מערכות איטום קונבנציונליות לוקחות מספר ימים ולעיתים שבועות, בהתאם למורכבות, זמני ייבוש, זמינות קבלנים ומזג האוויר.

קושי בתיאום

הצורך בקבלני משנה רבים לכל שלב מגביר את הסיכון לטעויות, לעיכובים ולחוסר אחריות כוללת מצד גורם מבצע אחד.

כניסת השיטות המתקדמות – השוק מתעורר

מהי פוליאורה חמה

פוליאורה חמה היא חומר איטום חדשני, מבוסס פולימרים, שמתייבש תוך שניות ונצמד באופן מושלם כמעט לכל משטח. היא מתבצעת בהתזה חמה ומייצרת שכבת איטום אחידה, נטולת חיבורים, עמידה במיוחד ועם גמישות גבוהה.

מהו BB1 ולמה הוא שובר את השוק

BB1 הוא חומר בידוד חדשני המבוסס על פוליאוריטן בתצורת תאים סגורים, המשמש גם כשכבת תשתית לפוליאורה. ייחודו בכך שהוא גם מבודד תרמית, גם חוסם אדים, וגם נדבק לפוליאורה ברמה מיקרוסקופית – מה שיוצר מערכת איטום רציפה, חזקה ועמידה לאורך זמן.

יתרונות על פני שיטות ישנות

• אין תפרים – שכבה רציפה.
• אין צורך בשכבת בידוד נוספת – BB1 מספק זאת.
• זמן עבודה של יום אחד בלבד.
• חסכון בכוח אדם, לוגיסטיקה ותיאום.
• מערכת אחת – אחריות אחת.

חיסכון בזמן, בשכבות ובטעויות

השיטה החדשה מבטלת את הצורך בשכבות נוספות: פריימר, שכבת הגנה, בידוד, הגבהות, סילר וכו'. התוצאה: פחות עבודה, פחות סיכון, פחות כסף – ותוצאה מעולה

שלבי ביצוע של מערכת BB1 + פוליאורה

הכנת השטח

השלב הראשון כולל ניקוי יסודי של המשטח מכל שומן, אבק, חלקים רופפים או חומרים מתקלפים. ההכנה חייבת להיות קפדנית כדי להבטיח היצמדות מלאה של החומר BB1 למצע. במקרה של משטחים קיימים, ייתכן צורך בשיוף מכני או תיקון נקודתי בסדקים וחורים.

יישום BB1

החומר BB1 מיושם בהתזה או מריחה ישירה על גבי הבטון או כל תשתית יציבה אחרת. החומר נפרס כשכבה אחידה בגובה של מספר ס"מ בהתאם לדרישות הפרויקט. לאחר מריחתו מתקבל משטח קשיח אך קל משקל, בעל תכונות בידוד ואטימה גבוהות.

זמן ייבוש

הייבוש של BB1 מהיר מאוד. בתוך דקות ספורות החומר מתקשה ומוכן לשלב הבא – התזת הפוליאורה. זמני העבודה הקצרים מאפשרים לבצע את כלל המערכת בתוך יום אחד, דבר שייחודי לשיטה זו.

התזת פוליאורה

פוליאורה חמה מותזת באמצעות מכונה ייעודית בלחץ גבוה ובטמפרטורה של מעל 60 מעלות צלזיוס. ההתזה נעשית בשכבה אחידה, ללא תפרים וללא חיבורים, בעובי של כ-2 מ"מ עד 4 מ"מ. הפוליאורה נדבקת באופן כימי ישיר ל-BB1, מה שיוצר מערכת אינטגרלית אחת.

סיום הפרויקט והכנתו לשלבים הבאים

לאחר סיום ההתזה, ניתן להמשיך לשלבים הבאים באתר כבר באותו יום או ביום שלמחרת: ביצוע בטון שיפועים, צביעה, הדבקת ריצוף או כל פתרון אחר. כל גג מקבל מערכת מושלמת, מוכנה להמשך בנייה או מסירה ללקוח.

שתי שיטות הביצוע – יתרונות וחסרונות

שיטה 1: בטון שיפועים → BB1 → פוליאורה חמה

זו השיטה הקלאסית שמתבצעת כאשר יש צורך בהכנת שיפועים להולכת מים. לאחר יציקת בטון שיפועים, מיושם BB1 עליו, ומעליו מתבצעת התזת פוליאורה. השיטה יוצרת גג ישר, מבודד ואטום לחלוטין.

יתרונות:

• מתאים לגגות חדשים.
• מאפשר ביצוע מדויק של שיפועים ומרזבים מראש.
• תוצאה אסתטית מאוד.

חסרונות:

• דורש מספר ימי עבודה (ביציקת הבטון).
• מצריך שלב נוסף לפני האיטום.

שיטה 2: BB1 → פוליאורה חמה → בטון שיפועים

בשיטה זו מתחילים את התהליך מיידית עם BB1, ללא המתנה לבטון שיפועים. מעל הפוליאורה יוצקים שכבת בטון שיפועים, אשר משמש גם כהגנה מכאנית וגם להובלת מים. ניתן לצבוע את הבטון או להניח עליו ריצוף.

יתרונות:

• מאפשר התחלת עבודה מיידית.
• חוסך את ההמתנה לשלבי שלד קודמים.
• מתאים למרפסות, קירות, חניונים.

חסרונות:

• דורש הקפדה על הגנה לפוליאורה לפני יציקת הבטון.
• פחות מתאים לגגות שבהם נדרש גמר גמיש או חשוף.

מתי בוחרים כל שיטה?

הבחירה תלויה בסוג הבניין, בשלבי העבודה ובמטרות הסופיות של הקבלן. במבנים חדשים – לעיתים שיטה 1 עדיפה. בשיפוצים או פרויקטים מהירים – שיטה 2 חוסכת זמן וכסף.

יתרונות טכנולוגיים של BB1

מבנה כימי של תאים סגורים

BB1 עשוי מפוליאוריטן מוקצף בתצורת תאים סגורים, מה שנותן לו יכולת בידוד יוצאת דופן. המבנה דוחה חדירת מים, מונע מעבר חום ומבודד בצורה אופטימלית.

מחסום אדים

החומר מונע חדירה של אדי מים מלמטה למעלה, מה ששומר על שכבת הפוליאורה במצב תקין לאורך שנים ומונע התנתקות או התקלפות.

בידוד תרמי

BB1 חוסך את הצורך בשכבת בידוד נפרדת. החומר שומר על טמפרטורת הגג, מקטין את העומס על מערכות מיזוג ומשפר את איכות החיים בדירה.

עמידות לחום וקור

BB1 מתאים לאקלים הישראלי: הוא שומר על יציבות מכאנית ותרמית גם בטמפרטורות קיצוניות – החל מ-30- מעלות ועד 90 מעלות צלזיוס.

תאימות לפוליאורה

השילוב בין BB1 לפוליאורה אינו מקרי – החומרים מותאמים כימית זה לזה, מתחברים באופן טבעי ויוצרים מערכת אחת בלי קווים או סדקים.

חיסכון בשכבות ובחומרים

מכיוון ש-BB1 גם מבודד וגם מהווה תשתית לאיטום, אין צורך בפריימר, שכבת בידוד, שכבת הגבהה או חומרי ביניים נוספים.

יתרונות של פוליאורה חמה באיטום

שכבה אחידה וללא חיבורים

פוליאורה חמה מותזת כנוזל ומתקשה תוך שניות, מה שיוצר שכבה אחידה ללא חיבורים, תפרים או נקודות תורפה. המשמעות: אפס חדירת מים, אפילו במבנים מורכבים או קווים מעוגלים.

עמידות כימית גבוהה

הפוליאורה עמידה בפני כימיקלים, שמנים, דלקים, חומצות ומלחים – מה שהופך אותה למתאימה במיוחד לחניונים, קירות חוץ, מרפסות ומתקנים תעשייתיים.

גמישות וחוזק

החומר שומר על גמישותו גם בתנאי קיצון. הוא אינו נסדק בתנועה תרמית או בשקיעות מבניות – תכונה קריטית לגגות בישראל בהם מתרחבים ומתכווצים באופן קבוע.

תיאום מושלם עם BB1

שני החומרים פועלים יחד כמערכת אינטגרלית. הפוליאורה לא רק נצמדת ל-BB1 – היא “נטמעת” בו, והתוצאה: איטום יציב שלא מתנתק, לא נסדק ולא מתבלה.

אורך חיים

המערכת עמידה לאורך עשורים. היא לא נשחקת, לא נפגעת מחשיפה לשמש או חום, ושומרת על ביצועיה לאורך שנים רבות – בניגוד לפתרונות זמניים שמאבדים אפקטיביות תוך שנים ספורות.

תחזוקה מינימלית

לאחר ביצוע מערכת פוליאורה אין צורך בתחזוקה תדירה או תיקונים. החומר אינו מתקלף, אינו זקוק לצביעה מחודשת, ואינו רגיש לשחיקה יומיומית.

בדיקות, תקנים ואחריות

תקנים בינלאומיים

מערכת BB1 + פוליאורה עומדת בתקנים המחמירים ביותר:

• EN 1504-2 לאירופה
• ASTM D16 לארה”ב
• תקן ישראלי 1430 חלק 4 לאיטום גגות שטוחים

בדיקות שטח

ניתן לבצע בדיקות הדבקה, בדיקות עובי, ובדיקות חדירות מים באתר – עוד לפני כיסוי השכבות. התוצאה היא מערכת מתועדת, ניתנת לאימות, וניתנת למסירה בגמר עבודות.

תיעוד מקצועי

לקוח מקבל תיק עבודות הכולל מפרט טכני, הוראות תחזוקה, ואישור ביצוע ע"י צוות מוסמך. כל פרויקט מתועד עם תמונות, דו”חות ביצוע, ותעודת אחריות.

אחריות

המערכת מסופקת עם אחריות יצרן של עד 10 שנים. האחריות כוללת כיסוי על תקלות, חדירות מים, והחלקת שכבות – בכפוף לתנאים. בשונה משיטות מסורתיות, כאן מדובר במערכת כוללת עם אחריות אחת ולא על “שכבות”.

השפעה על לוחות זמנים באתרי בנייה

קיצור שלבי העבודה

בעוד ששיטות מסורתיות דורשות ימים ואף שבועות לביצוע, מערכת BB1 + פוליאורה מתבצעת ביום אחד בלבד – החל מהכנת השטח ועד איטום מלא. המשמעות: חסכון של שבועות בהשלמת פרויקט.

תיאום בין קבלנים

המערכת מתבצעת על ידי צוות אחד, ביום אחד, וללא תלות בקבלני משנה. אין צורך להמתין לחשמלאים, קבלני בידוד, רצפים או צבעים – מה שמונע תקלות ותיאומים מורכבים.

מתי נכון להזמין?

רצוי להזמין את הביצוע לאחר גמר יציקת תקרה ועל לפני התחלת איטום במרפסות, חניונים וגגות. לבנייה פרטית – כדאי לבצע את המערכת מיד לאחר הגמר המבני, לפני עבודות גמר.

למה זה משנה?

בענף שבו כל יום עבודה שווה כסף, מערכת שנעשית ביום אחד בלבד מקצרת משמעותית את משך הפרויקט, מורידה עלויות קבלן ומביאה את הנכס לידי שימוש מהר יותר.

שאלות ותשובות נפוצות

מה קורה אם יורד גשם בזמן העבודה?

המערכת ניתנת ליישום רק על משטח יבש. אם צפוי גשם – העבודה תידחה. עם זאת, החומרים עצמם עמידים לגשם מייד לאחר היישום, והמערכת ממשיכה לפעול גם אם נרטבה בהמשך.

האם ניתן לצבוע את המערכת?

כן. ניתן לצבוע את הפוליאורה או את שכבת הבטון שמעליה בצבעים ייעודיים לשימוש חיצוני, כולל צבעים תרמיים ואנטי-UV.

האם זה מתאים למרפסות?

בהחלט. השיטה מתאימה למרפסות, חניונים, גגות, קירות חוץ, בריכות ועוד. הפוליאורה עמידה לשחיקה, מים עומדים ותנועה יומיומית.

איך בוחרים בין שיטות הביצוע?

הבחירה תלויה בתכנון המבני ובשלב שבו הפרויקט נמצא. אם השיפועים כבר בוצעו – משתמשים בשיטה הראשונה. אם רוצים להתחיל מיד – השיטה ההפוכה עדיפה.

האם זה מתאים לבנייה פרטית?

בוודאי. זו בדיוק המהפכה – להפוך את הטכנולוגיה הכי מתקדמת, שהייתה קיימת רק בפרויקטים גדולים, לזמינה גם לבית פרטי, במהירות, באחריות ובמחיר נגיש.

כמה זמן המערכת מחזיקה?

במקרים רבים – מעל 25 שנה, עם תחזוקה מינימלית בלבד. עמידות גבוהה, גמישות, וחיבור חזק בין השכבות מייצרים איטום שלא נסדק ולא מתקלף.

סיכום – למה זו השיטה של השנים הקרובות

מערכת BB1 + פוליאורה חמה היא מהפכה בענף האיטום והבידוד. מדובר בפתרון מתקדם, חסכוני, מהיר ואמין – שמחליף את השיטות הישנות בשכבה אחת רציפה. היא מביאה יתרונות טכנולוגיים מוכחים, עמידות לטווח ארוך, חסכון בזמן ובעלויות, ומבצעת את הכל ביום אחד בלבד – באחריות.

רוצים מערכת איטום מתקדמת שמתבצעת ביום אחד בלבד?

שלחו לנו תוכניות – ונחזור אליכם עם מפרט מסודר, ייעוץ מותאם אישית והצעת מחיר מלאה.